62.0 m²
2 PN
2.1 tỷ
0.60 tỷ
Căn hộ The Felix 2PN 2WC 62 m2
layout bất động sản
Phân tích layout chi tiết
1. Bố cục không gian tổng thể
Căn hộ có thiết kế khoa học và hiệu quả, đảm bảo sự riêng tư giữa các phòng ngủ, đồng thời tạo sự kết nối mạch lạc giữa các khu vực sinh hoạt chung. Không gian được chia rõ ràng:
-
Khu bếp – ăn bố trí gần cửa ra vào, thuận tiện thao tác nấu nướng, đón tiếp khách.
-
Phòng khách nằm chính giữa, tiếp giáp ban công, đóng vai trò trung tâm và đón nhiều ánh sáng tự nhiên.
-
Hai phòng ngủ bố trí về hai phía, tối ưu hóa riêng tư và công năng sử dụng.
2. Phòng khách – bàn ăn – ban công
-
Phòng khách rộng rãi, có tầm nhìn thoáng nhờ cửa kính mở ra ban công. Đây là không gian kết nối các thành viên trong gia đình, cũng là nơi tiếp khách trang trọng.
-
Bàn ăn 4–6 người đặt song song khu khách – bếp, tạo thành luồng sinh hoạt xuyên suốt.
-
Ban công lớn, có thể tận dụng để đặt bàn cafe, cây xanh hoặc khu giặt phơi riêng biệt.
3. Khu bếp & khu phụ trợ
-
Bếp chữ L, khoảng cách thao tác hợp lý, có chỗ đặt tủ lạnh, bồn rửa và bếp nấu tách biệt.
-
Khu giặt phơi riêng, nằm ở góc tách biệt, đảm bảo vệ sinh và không ảnh hưởng thẩm mỹ không gian.
4. Phòng ngủ & vệ sinh
-
Phòng ngủ chính có WC riêng bên trong, thiết kế rộng rãi, đón ánh sáng tự nhiên, có không gian kê giường lớn, tủ đồ và bàn làm việc hoặc trang điểm.
-
Phòng ngủ phụ đặt cạnh phòng khách, vừa đủ cho người lớn hoặc trẻ em, có cửa sổ lấy sáng và thoáng khí.
-
Hai nhà vệ sinh đều thiết kế đầy đủ bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương và chỗ đặt máy nước nóng, tối ưu tiện nghi và phân chia nhu cầu sử dụng.
Chi tiết bất động sản
- Diện tích:
- Số phòng ngủ:
- Số phòng tắm:
- Hướng nhà:
- 62.0 m²
- 2 BR
- 2 WC
- Chưa xác định
- Giá bán:
- Trả trước từ:
- Chỗ để xe:
- Nội thất:
- 2.1 tỷ
- 0.60 m²
- Có
- HTCB
Vị Trí Bất Động Sản
Ưu Điểm của bất động sản
Ưu điểm nổi bật
🔹 Thiết kế tối ưu cho nhà ở thực
Với diện tích 61.85 m², đây là loại căn hộ phổ biến – vừa đủ rộng để đảm bảo sự thoải mái, vừa đủ gọn để dễ dàng bố trí nội thất và tiết kiệm chi phí vận hành.
🔹 Phân chia công năng hợp lý
Từ hành lang, phòng khách, bếp đến từng phòng ngủ – vệ sinh đều được thiết kế có chủ đích, không lãng phí diện tích. Luồng di chuyển thông suốt, tiện nghi cao.
🔹 Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên
Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ, phòng khách mở ra ban công, giúp không khí đối lưu, giảm ẩm mốc và tiết kiệm điện năng.
🔹 Phù hợp ngân sách trung bình
Sản phẩm có mức giá cạnh tranh, dễ tiếp cận với nhóm khách hàng mua để ở là chính: gia đình trẻ, vợ chồng có con nhỏ, người làm việc tại Bình Dương hoặc giáp ranh TP.HCM.
Thông tin mô tả
Khách hàng phù hợp
- Gia đình 2–4 người: Đặc biệt là gia đình trẻ, cần không gian sống riêng tư – thoải mái, có đủ tiện nghi và ánh sáng tự nhiên.
- Người mua ở thực đang thuê nhà: Đây là cơ hội sở hữu nhà riêng với mức vay phù hợp thu nhập từ 18–25 triệu/tháng.
- Người tích lũy tài sản: Loại căn hộ này được nhiều khách hàng lựa chọn như tài sản ổn định dài hạn, vừa ở được, vừa có thể cho thuê, phù hợp làm tài sản tích lũy cho con cái hoặc nghỉ hưu.
TIỆN ÍCH bất động sản
The Felix kiến tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi như một khu nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án tích hợp hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic, hồ trẻ em, jacuzzi, khu gym – spa, thư viện xanh, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em, công viên, đường chạy bộ trên không, khu BBQ ngoài trời, nhà trẻ và trạm sạc xe điện. Tầng trệt bố trí các shophouse, đảm bảo cư dân có thể vừa sống, vừa trải nghiệm mua sắm – ẩm thực ngay trong nội khu.
