70.0 m²
2 PN
2.3 tỷ
0.70 tỷ
Căn hộ The Felix 2PN 2WC 70 m2
layout bất động sản
Phân tích layout chi tiết
1. Cấu trúc tổng thể
Căn hộ thiết kế dạng hành lang trung tâm, mở cửa bước vào là sảnh nhỏ dẫn ra phòng khách – bếp – bàn ăn liền mạch theo không gian mở.
Hai phòng ngủ đặt đối xứng hai bên, đảm bảo tách biệt – riêng tư, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc chia sẻ không gian sống giữa cha mẹ và con cái.
Hai nhà vệ sinh bố trí hợp lý: 1 vệ sinh chung cạnh bếp/phòng khách, 1 vệ sinh riêng trong phòng ngủ chính, thuận tiện cho sinh hoạt.
2. Phòng khách & bếp
Phòng khách rộng rãi liền ban công, đảm bảo ánh sáng – thông gió tự nhiên. Có thể bố trí sofa góc, bàn trà, tủ TV gọn gàng.
Khu bếp chữ L, tích hợp bồn rửa – bếp nấu – khu để tủ lạnh tối ưu luồng di chuyển. Bàn ăn 4–6 người bố trí liền kề.
Không gian này kết nối trực quan với ban công, tạo cảm giác thoáng đãng – không bị bí bách.
3. Phòng ngủ
Phòng ngủ chính (bên phải): thiết kế thoáng, kê vừa giường lớn (queen hoặc king), có cửa sổ lớn lấy sáng, tích hợp WC riêng và tủ đồ.
Phòng ngủ phụ (bên trái): kê vừa giường đôi, có cửa sổ và góc học tập hoặc bàn làm việc riêng.
4. Ban công & giặt phơi
Ban công đặt gần phòng khách, tạo khoảng đệm thông thoáng, có thể bố trí thêm bàn cafe hoặc cây xanh.
Khu giặt – phơi riêng biệt nằm ngoài phòng vệ sinh chung, không ảnh hưởng đến thẩm mỹ trong nhà.
Chi tiết bất động sản
- Diện tích:
- Số phòng ngủ:
- Số phòng tắm:
- Hướng nhà:
- 70.0 m²
- 2 BR
- 2 WC
- Chưa xác định
- Giá bán:
- Trả trước từ:
- Chỗ để xe:
- Nội thất:
- 2.3 tỷ
- 0.70 m²
- Có
- HTCB
Vị Trí Bất Động Sản
Ưu Điểm của bất động sản
Ưu điểm nổi bật
🔹 Thiết kế tối ưu không gian sống:
Từng khu vực trong căn hộ đều được bố trí hợp lý, không thừa không thiếu, đảm bảo công năng sử dụng – tính riêng tư – sự thoáng đãng.
🔹 Phân chia không gian linh hoạt:
Layout phù hợp gia đình trẻ, gia đình có con nhỏ, chuyên gia nước ngoài, hoặc người muốn vừa ở – vừa làm việc tại nhà.
🔹 Ánh sáng tự nhiên tối đa:
Tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc hướng tiếp sáng, giúp căn hộ luôn tràn đầy sinh khí, tiết kiệm năng lượng.
🔹 Hạn chế tường chồng chéo – dễ nội thất hóa:
Các góc vuông vức, dễ bố trí đồ đạc và linh hoạt thiết kế nội thất theo nhiều phong cách khác nhau.
🔹 Ban công có view thoáng:
Giúp tạo điểm nhấn thư giãn, cũng là ưu thế lớn khi chọn căn phù hợp view sông – công viên hoặc hướng gió mát.
Thông tin mô tả
Gợi ý khách hàng phù hợp
Gia đình 2–4 người: Cần không gian sinh hoạt – học tập – nghỉ ngơi riêng biệt.
Nhà đầu tư cho thuê chuyên gia khu VSIP – Thủ Đức: Loại căn này dễ cho thuê, dễ sang nhượng.
Người trẻ mua để ở: Căn này có mức tài chính hợp lý, hỗ trợ vay 70%, thích hợp cho người có thu nhập ổn định cần nơi an cư.
TIỆN ÍCH bất động sản
The Felix kiến tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi như một khu nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án tích hợp hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic, hồ trẻ em, jacuzzi, khu gym – spa, thư viện xanh, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em, công viên, đường chạy bộ trên không, khu BBQ ngoài trời, nhà trẻ và trạm sạc xe điện. Tầng trệt bố trí các shophouse, đảm bảo cư dân có thể vừa sống, vừa trải nghiệm mua sắm – ẩm thực ngay trong nội khu.
