45.0 m²
1 PN
1.6 tỷ
0.40 tỷ
Căn hộ The Felix 1PN+ 45 m2
layout bất động sản
Phân tích layout chi tiết
1. Tổng thể bố trí
-
Căn hộ được thiết kế dạng chữ L mở rộng, sử dụng hiệu quả từng mét vuông.
-
Không gian phòng khách – bếp – bàn ăn nối liền tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
-
Có 1 phòng ngủ riêng biệt và 1 không gian đa năng, linh hoạt chuyển đổi thành phòng ngủ nhỏ, góc làm việc hoặc phòng chứa đồ.
2. Phòng khách & bếp
-
Phòng khách có cửa ra ban công, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian mở và thoáng mát.
-
Khu bếp hình chữ L, tích hợp tủ lạnh – bếp – bồn rửa một cách khoa học. Bàn ăn nhỏ bố trí ngay cạnh, phù hợp cho 2–3 người sử dụng hàng ngày.
3. Phòng ngủ chính
-
Thiết kế hợp lý với cửa sổ lớn, đón ánh sáng trực tiếp, đủ kê giường đôi, tủ quần áo và bàn trang điểm.
-
Cách biệt hoàn toàn với khu sinh hoạt chung, đảm bảo sự riêng tư cần thiết.
4. Không gian đa năng (1+ PN)
-
Vị trí kế bên phòng khách, hiện tại bố trí như phòng đơn hoặc bàn làm việc.
-
Có thể linh hoạt cải tạo thành phòng ngủ thứ hai (đặt giường đơn, giường tầng cho trẻ, hoặc sofa giường cho khách), phù hợp với các cặp vợ chồng có con nhỏ hoặc nhu cầu sử dụng linh hoạt theo thời điểm.
5. WC & khu giặt
-
Phòng vệ sinh bố trí gần cửa chính, tiện sử dụng cho khách và cư dân.
-
Khu giặt phơi bố trí liền ban công, giúp tiết kiệm không gian và đảm bảo vệ sinh, không ảnh hưởng đến khu sinh hoạt.
Chi tiết bất động sản
- Diện tích:
- Số phòng ngủ:
- Số phòng tắm:
- Hướng nhà:
- 45.0 m²
- 1 BR
- 1 WC
- Chưa xác định
- Giá bán:
- Trả trước từ:
- Chỗ để xe:
- Nội thất:
- 1.6 tỷ
- 0.40 m²
- Có
- HTCB
Vị Trí Bất Động Sản
Ưu Điểm của bất động sản
Ưu điểm nổi bật
🔹 Tối ưu công năng – giá trị sử dụng
Dù diện tích chỉ 45m² nhưng bố cục căn hộ khoa học, dễ dàng chuyển đổi công năng từ 1PN+1 sang 2PN thực thụ khi cần.
🔹 Thiết kế linh hoạt – dễ tùy chỉnh
Không gian mở, không vướng cột hoặc góc chết, giúp khách hàng có thể tự do bố trí nội thất theo nhu cầu thực tế và ngân sách.
🔹 Chi phí hợp lý – phù hợp khách hàng trẻ
Với giá bán từ 1,48 – 1,6 tỷ đồng, đây là lựa chọn lý tưởng cho người trẻ độc thân, cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình nhỏ chưa có điều kiện tài chính mạnh.
🔹 Tối đa hóa ánh sáng và thông gió
Cửa sổ lớn, ban công thoáng giúp căn hộ luôn tươi sáng, thoáng khí – giảm chi phí điện năng và tăng chất lượng sống.
🔹 Dễ đầu tư – cho thuê
Do diện tích nhỏ, tổng giá thấp và vị trí gần khu công nghiệp – trung tâm, loại căn này có tỷ suất khai thác cho thuê tốt và dễ sang nhượng.
Thông tin mô tả
Khách hàng phù hợp
-
Người mua nhà lần đầu: Ưu tiên giá rẻ, pháp lý an toàn, có thể ở ngay hoặc dọn vào khi cưới.
-
Người trẻ – độc thân – chuyên gia: Cần không gian sống riêng tư, hiện đại và có thể làm việc tại nhà.
-
Nhà đầu tư: Mua làm tài sản tích lũy, căn diện tích nhỏ dễ cho thuê theo tháng.
TIỆN ÍCH bất động sản
The Felix kiến tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi như một khu nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án tích hợp hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic, hồ trẻ em, jacuzzi, khu gym – spa, thư viện xanh, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em, công viên, đường chạy bộ trên không, khu BBQ ngoài trời, nhà trẻ và trạm sạc xe điện. Tầng trệt bố trí các shophouse, đảm bảo cư dân có thể vừa sống, vừa trải nghiệm mua sắm – ẩm thực ngay trong nội khu.
